Villa in Calpe, mit Pool, Garten und alles nur einen Schritt entfernt.

Es gibt Immobilien, deren Hauptvorteil nicht nur im Haus selbst liegt, sondern im Lebensstil, den sie ermöglichen.

Diese freistehende Villa bietet genau das: ein privates Grundstück, einen Pool, großzügige Außenbereiche und Ruhe, während das Zentrum von Calpe und der Strand nahe genug sind, um den Alltag zu genießen, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, privaten Wohngegend.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 762 m², wo die Außenbereiche eine besondere Rolle spielen. Mit einem großen privaten Pool, der von Terrassen- und Gartenbereichen umgeben ist, die es ermöglichen, verschiedene Ambiente zum Sonnenbaden, Entspannen oder Verweilen mit Familie und Freunden zu schaffen. Neben dem Pool schafft eine bioklimatische Pergola einen fantastischen Außenlebensraum, mit einem geschützten Salon- und Essbereich vor der Sonne.

Frühstücke am Pool, schattige Mahlzeiten, Sommernachmittage und Abendessen im Freien sind ein natürlicher Teil des Lebens in diesem Haus.

Ein komfortables und funktionales Zuhause: Die Immobilie erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage und verfügt über 138 m² Baufläche und 116 m² Nutzfläche.

Im Inneren finden wir 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie Wohnräume, die für ein komfortables und praktisches Leben gestaltet sind.

Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Deckenventilatoren, Einbauschränke und Solarpaneele. Ihre Südausrichtung sorgt zudem für hervorragende Helligkeit und ermöglicht eine besonders gute Nutzung der Außenanlagen.

Die Immobilie hat eine geschlossene Garage von circa 22 m², sowie Parkplätze für mehrere Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks.

Wahrscheinlich ist einer der Vorteile, hier zu leben, genau die Möglichkeit, das Auto oft stehen zu lassen.

Calpe zu Fuß

Von der Villa aus erreicht man das Zentrum von Calpe in etwa 5 Minuten zu Fuß und das Meer und den Strand in etwa 10 Minuten.

Zum Frühstücken auszugehen, einkaufen zu gehen, ein Restaurant zu besuchen, durch das Zentrum zu schlendern oder zum Strand zu gehen, ohne einen Parkplatz suchen zu müssen, ist ein erheblicher Mehrwert, insbesondere in den geschäftigen Monaten in Calpe.

Und beim Zurückkehren gelangt man zurück in die Privatsphäre der eigenen Villa, mit Garten und Pool.

Die Immobilie verfügt zudem über einen Außenbereich, der für Tiere geeignet ist, einen unabhängigen und praktischen Raum, in dem Haustiere bequem und sicher im Freien sein können.

Die Immobilie ist im Tourismusregister der Valencianischen Gemeinschaft eingetragen, was besonders interessant sein kann für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die die persönliche Nutzung mit Vermietungsmöglichkeiten kombiniert.

Die Finca bietet außerdem Erweiterungspotential, eine interessante Möglichkeit für diejenigen, die die Immobilie in Zukunft anpassen oder erweitern möchten und das Potenzial des Grundstücks weiterentwickeln wollen.

Eigenschaften

1. Freistehende Villa mit einer Etage
2. 138 m² gebaut
3. 116 m² nutzbar
4. Grundstück von 762 m²
5. 3 Schlafzimmer
6. 2 Bäder
7. Südausrichtung
8. Privater Pool
9. Garten und Terrassen
10. Bioklimatische Pergola
11. Klimaanlage
12. Deckenventilatoren
13. Solarpaneele
14. Einbauschränke
15. Geschlossene Garage von ca. 22 m²
16. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
17. Zentrum von Calpe in ca. 5 Minuten zu Fuß
18. Strand und Meer in ca. 10 Minuten zu Fuß
19. Eintragung im Tourismusregister
20. Mietpotential
21. Erweiterungsmöglichkeiten

Eine besonders attraktive Kombination für diejenigen, die die Privatsphäre einer freistehenden Villa genießen möchten, ohne auf eine praktische Lage in der Nähe von allem verzichten zu müssen.